相続した空き家を放置していませんか?

query_builder 2021/09/12
ブログ
静岡 空き家

 こんにちは。LEAF 代表 山崎栞里です。

 最近、相続した不動産を活用しきれずに空き家のままにして困っている方が多いと聞きます。


 空き家でも固定資産税は払わなきゃいけないし、放置すればするほど荒れていくしで早めに何とかしなきゃいけないのは分かってるけどどうしたらいいのか分からない、そんな方が多いと聞きます。

 せっかく受け継いだ大切な財産なのにもったいないですよね。




 LEAFでは空き家の活用方法として主に3つおすすめしています。


 まず、古民家として福祉施設や宿泊施設、カフェとして活用すること。

 自然豊かな田舎の家だとそれだけで重宝されています。

 昔ながらの立派な柱のある住宅は今ではあまり見かけなくなったので、それだけで田舎暮らしを体験したい、自然豊かな場所で暮らしたい、という方からのニーズが高いです。

 主に田舎に不動産を持っている方におすすめの方法です。


 次にリノベーションして、きれいにした上で賃貸すること。

 売却と異なり賃貸であれば家賃収入は住む人がいる限り入ってきますし、何より将来その家に住む予定があるのであれば売却よりも賃貸がおすすめです。

 今は都会で暮らしているけど定年後は戻る予定の方であればなおさらですよね。


 そしてその家に住むことは将来的にも絶対にあり得ない、固定資産税は払いたくない、という方には売却をおすすめしています。

 リノベーションすることで築年数が長い家であっても売却出来ますし、固定資産税の負担もなくなります。




 LEAFでは空き家でお困りの方のお手伝いが出来るよう、不動産会社さんと提携しながらお客様のサポートを行っていますので是非お気軽にご相談ください。

 売却がいいのか、賃貸がいいのか、はたまたカフェを経営するのか、お客様の状況に合わせたご提案が出来ればと思います。


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